Direkt am Mannheimer Barockschloss entstehen 64 vollmöblierte Apartments in einer Lage, die am Markt schlicht ohne Vergleich ist. Für Menschen, die wohnen wollen. Und für Menschen, die investieren wollen.
Direkt am Mannheimer Barockschloss und der Universität Mannheim liegt eine der seltensten Adressen Süddeutschlands.
Das Gebäude
Was die Residenz am Schloß ausmacht.
Direkt am Mannheimer Barockschloss und der Universität Mannheim liegt eine der seltensten Adressen Süddeutschlands. B1 3-5 ist die stärkste Adresse in der Mannheimer Kernstadt. Das Barockschloss – Sitz einer der renommiertesten Wirtschaftsfakultäten Europas – liegt 200 Meter entfernt. Der Paradeplatz, das urbane Zentrum Mannheims, ebenfalls. Mit einer Mieternachfrage die seit Jahren nicht nachlässt.
Die Apartments sind im Japandi-Stil entworfen: vollmöbliert, flächeneffizient, sofort bezugsfertig. Wer einzieht, braucht nur seinen Koffer. Wer investiert, braucht sich um nichts zu kümmern — ein professioneller Betreiber übernimmt den vollständigen Betrieb, von der Mieterakquise bis zur monatlichen Abrechnung. Das macht die Residenz am Schloß zu etwas, das auf dem deutschen Markt selten ist: einem Produkt, das für beide Entscheidungen gleich stark ist.
Standort
Schloss auf der einen Seite. Paradeplatz auf der anderen.
Die Adresse B1 3-5 ist in Mannheim keine Frage des Geschmacks — sie ist die stärkste Lage, die die Stadt zu bieten hat. Direkt angrenzend an das Barockschloss, 200 Meter von einer der renommiertesten Wirtschaftsfakultäten Europas entfernt, mit dem ICE Bahnhof in fünf Gehminuten. Wer hier wohnt oder investiert, steht in einer dauerhaften Nachfragesituation, die sich nicht wegdiskutieren lässt.
Investment-Case & Finanzierung
Rendite, Finanzierung und Mietgarantie — transparent und vertraglich abgesichert.
ca. 5,5 %
Jährliche Mietrendite
Auf Basis des Kaufpreises und der Mietgarantie.Ihre Rendite fließt ab Fertigstellung, unabhängig vom Belegungsgrad und ist vertraglich zugesichert.
3,6 %
Inhouse-Finanzierungszins — 10 Jahre fest
Die K1 Holding finanziert selbst. Mit 30 % Eigenkapital ist der Einstieg möglich. Kein Bankgespräch, kein Zinsänderungsrisiko auf ein Jahrzehnt.
Positiver Cashflow
Null Risiko beim Einstieg
Kostenfreie Stornierung bis zum Notartermin.
Gemanagte Anlage
Ein erfahrenes Betreiberunternehmen übernimmt den vollständigen operativen Betrieb ab dem Moment des Eigentumserwerbs. Mieterakquise, Hausverwaltung, Abrechnung, Housekeeping — alles in einer Hand.
Persönliche Beratung. Ohne Umwege.
Die Residenz am Schloss wird entwickelt, verantwortet und vertrieben von Partnern, die für Substanz, Verlässlichkeit und langfristige Perspektive stehen.
Projektentwickler
K1 Holding
K1, 2 / 68159 Mannheim
T. +49–621–405–485–94
k1holding.com
Die K1 Holding entwickelt renditestarke Immobilien in Premiumlagen — mit einem Anspruch, der über den Abverkauf hinausgeht. Hinter The Six und dem York Hotel steht dieselbe Logik wie hinter der Residenz am Schloß: Ein Betreibermodell, das von Anfang an integriert ist, und eine Haltung, die nach dem Notartermin nicht aufhört. Wer bei K1 investiert, investiert in eine Infrastruktur, die auch in zehn Jahren noch funktioniert.
Vertrieb
LK Living
Taunusstr. 6, 60329 Frankfurt
T: +49 69 87 00 127-10
vertrieb@lk-living.de
Ömer Nohut
Head of German Operations
Jochen Müller
Architekt, Managing Director
Der Vertrieb erfolgt persönlich und selektiv. Besichtigungen und Beratungsgespräche werden individuell abgestimmt.
Persönliche Beratung. Ohne Umwege.
Sie haben eine konkrete Einheit im Blick oder möchten den Investment-Case im Detail verstehen? Wir klären alle Fragen direkt — transparent und ohne Umwege. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
